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[公告]地方政府债券公告:湖南省湘西州2019年第一批棚户区改造专项债券项目预期收益和融资平衡方案

2019年04月20日 00:55来源:未知手机版

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湘西州2019年第一批棚户区改造专项债券共涉及项目5个,
拟使用政府专项债券资金总额为43,680.00万元。其中吉首市项
目1个,即吉首市2018年棚户区改造(第一批)项目7,440.00
万元;凤凰县项目1个,即凤凰县沱江镇2016年棚户区改造(城
中村)项目10,000.00万元;保靖县项目1个,即2019年保靖县
迁陵镇政兴路棚户区改造项目7,040.00万元;永顺县项目1个,
即永顺县灵溪镇溪州棚户区改造安置房建设项目8,000.00万元;
龙山县项目1个,即龙山县民安街道新建南路棚户区改造工程
11,200.00万元。

吉首市棚户区改造项目预期收益和融资平衡方案
一、项目概况
(一)区域介绍
吉首市为湖南省县级市,湘西土家族苗族自治州州府。吉首
市东南部与泸溪县、西北部与花垣县、西南部与凤凰县、北部与
保靖县和古丈县毗邻,总面积1,078.33平方千米。吉首地处武陵
山区腹地,背靠武陵山,吉首的气候为典型的亚热带季风性湿润

2
气候。吉首市下辖4个街道、5个镇、1个乡;全市总人口30.09
万人,常住人口31.13万人。

2017年吉首市地区生产总值153.52亿元,比上年增长
10.1%。其中,第一产业增加值7.57亿元,增长4.0%;第二产
业增加值45.25亿元,增长8.8%;第三产业增加值100.70亿元,
增长11.1%。按常住人口计算,人均地区生产总值4.48万元,比
上年增加0.28万元,增长4.4%。

吉首市以基础设施建设为基础,以发展湘西民族特色旅游和
生态休闲目的地为目标导向,以生态环境保护为根本,大力发展
结合旅游等第三产业联动的新型生态产业、现代化食品精加工、
民族特色产品加工等低污染低耗能的现代化绿色产业,逐步缩减
并消除重污染企业。扩大中心城市规模,加强吉首作为大湘西旅
游中心城市的职能,积极主动拓展吉首市在湘、鄂、渝、黔边区
交通运输和旅游发展潜力,全面提高和增强城市核心竞争力,将
吉首市建成大湘西地区生态环境优良、区域特色突出、经济社会
协调发展的新型旅游中心城市。

2016-2018年,吉首市分别实现一般公共预算收入7.56亿元、
8.27亿元和9.19亿元,政府性基金收入分别为3.27亿元、4.01
亿元和10.88亿元,受土地出让收入增长带动,吉首市最近三年
政府性基金收入增长较快。

吉首市2016-2018年财政经济数据
项目2016年2017年2018年项目2016年2017年2018年

3
地区生产总值(亿元)136.34153.52167.62
城镇居民人均可支配收入(元)25,53227,83030,279
农村居民人均可支配收入(元)8,7499,73810,760
一般公共预算收入(亿元)7.568.279.19
政府性基金收入(亿元)3.274.0110.88
其中:国有土地出让收入(亿元)2.693.4610.11
政府性基金支出(亿元)2.861.695.62
其中:国有土地出让支出(亿元)1.851.144.50
注:2018年财政经济数据为快报数,下同
(二)项目基本信息
吉首市2018年棚户区改造(第一批)项目分为3个片区,
包括竹园片区、浪头河片区和大田片区。

本项目总用地面积合计为592,474.96平方米(888.71亩),
征收房屋总建筑面积250,996.61平方米,征收总户数1,741户,
项目征收涉及人数7,381人;其中,货币安置808户,新建安置
933户。

1、竹园片区棚户区改造项目
竹园片区棚户区改造项目用地面积为135,477.59平方米
(203.22亩),征收房屋总建筑面积13,3400平方米,征收总户
数861户,项目征收涉及人数3,621人;其中,货币安置368户,
新建安置493户。

2、浪头河片区棚户区改造项目
浪头河片区棚户区改造项目用地面积为192,173.32平方米

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